Piwnica to dodatkowe pomieszczenie, które przynależy do mieszkania, ale nie jest wliczane do jego powierzchni. Zarówno w mieszkaniu, jak i w przypadku domu jednorodzinnego takie pomieszczenie jest bardzo przydatne. Dziwić może więc fakt, że na rynku coraz mniej jest nieruchomości mieszkaniowych bez piwnicy.